Kapitalanlage nahe Schloßstraße: Solide vermietete Gründerzeitwohnung - Steglitzer Bestlage
Markelstrasse 38a, 12163 Steglitz, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²4361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarkelstrasse 38a
- PLZ / Ort12163 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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