Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 498.000 € (entspricht 5724 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gemütliches Einfamilienhaus mit großen Garten - In Wiesbaden-Freudenberg

Wiesbaden

Preis:498.000 €

€/m²:5724 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:4

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juli 2025 um 16:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche1041 m²
Zimmer4
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²5724 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.261 €

Jährliche Mieteinnahmen

15132 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65201 Wiesbaden
BundeslandHessen

598.000 €

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