Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in HafenCity, Hamburg beträgt 740.000 € (entspricht 9487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Kapitalanlage in Bestlage der HafenCity

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 HafenCity, Hamburg

Preis:740.000 €

€/m²:9487 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2

Baujahr:2006

Attraktive Kapitalanlage in Bestlage der HafenCity – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20457 HafenCity, Hamburg – Bild 1 von 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 14:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²9487 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

21684 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
BundeslandHamburg

800.000 €

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