Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg, HafenCity beträgt 740.000 € (entspricht 9487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg, HafenCity.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Attraktive Kapitalanlage in Bestlage der HafenCity

Hamburg, HafenCity

Preis:740.000 €

€/m²:9487 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2025 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Etage6.
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²9487 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 31.08.2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.807 €

Jährliche Mieteinnahmen

21684 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20457 Hamburg, HafenCity
BundeslandHamburg

800.000 €

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