Kapitalanlage! U-Bahn vor der Türe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80336 Ludwigsvorstadt-Kliniken, München

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Inseriert am 22. August 2025 um 15:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²9464 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

Bezugsfrei abOktober 2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

27420 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80336 Ludwigsvorstadt-Kliniken, München
BundeslandBayern

799.000 €

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