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    4. Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte in Oberhausen

    Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte in Oberhausen

    46045 Oberhausen

    Preis:450.000 €
    €/m²:2432 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1914

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. August 2025 um 10:35
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche154 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1914

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2432 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        H

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            3.238 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            38856 €

            Mietrendite (ROI)

            8.63%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Einziehen ohne Kompromisse – Moderne Doppelhaushälfte mit Traumküche

            Inseriert am 12. August 2026
            Immobilienscout24
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            460.000 €
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            Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte in Oberhausen

            Inseriert am 3. Mai 2026
            Immobilienscout24
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            475.000 €
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            Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte in Oberhausen

            Inseriert am 1. September 2025
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            k.A.
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            Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte inkl. Möblierung

            Inseriert am 13. August 2025
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            500.000 €
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            Leben ohne Kompromisse – Sanierte Doppelhaushälfte in Oberhausen

            Inseriert am 20. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            500.000 €
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            Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Oberhausen-Styrum

            Inseriert am 13. Juli 2025
            Immobilienscout24
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            585.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 450.000 € (entspricht 2432 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Haus liegt in 46045 Oberhausen.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1914.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist H.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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