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***HANDWERKER AUFGEPASST!***2 ZIMMER WOHNUNG IN MANNHEIM NECKARSTADT-WEST

68169 Neckarstadt-West, Mannheim

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Preis:159.000 €
€/m²:3457 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1945
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 08:48

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche46 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1945

Kosten

  • Kaufpreis159.000 €
  • Preis pro m²3457 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    579 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6948 €

    Mietrendite (ROI)

    4.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68169 Neckarstadt-West, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarstadt-West, Mannheim beträgt 159.000 € (entspricht 3457 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68169 Neckarstadt-West, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1945.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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