Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten in Spandau!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin
Preis:489.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:135.99 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Falkenhagener Feld, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155.43 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
32424 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13589 Falkenhagener Feld, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhiges & geräumiges Reihenhaus - Provisionsfrei
Inseriert am 27. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei - geräumiges und ruhig gelegenes Reihenhaus
Inseriert am 12. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenGeräumiges Reihenhaus in ruhiger Lage - Provisionsfrei
Inseriert am 4. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Falkenhagener Feld, Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 3596 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135.99 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13589 Falkenhagener Feld, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...