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KAPITALANLAGE - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost (Wohnen am Ostendplatz) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70188 Ostheim, Stuttgart | Somantic | Somantic

KAPITALANLAGE - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Ost (Wohnen am Ostendplatz)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70188 Ostheim, Stuttgart

Preis:295.000 €

€/m²:7195 €/m²

Fläche:41 m²

Zimmer:2

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 10:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2025
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²7195 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(124.17 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort70188 Ostheim, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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