*KTV-Kapitalanlage*2 Zimmer*2 Balkone*
Bei den Polizeigärten 1, 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
Preis:189.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:50.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
612 €
Jährliche Mieteinnahmen
7344 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBei den Polizeigärten 1
- PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Immobilienbewertung
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