*KTV-Kapitalanlage*2 Zimmer*2 Balkone*
Bei den Polizeigärten 1, 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
Preis:189.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:50.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
607 €
Jährliche Mieteinnahmen
7284 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBei den Polizeigärten 1
- PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock beträgt 189.000 € (entspricht 3744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bei den Polizeigärten 1, 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1913.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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