Prunkvolle Stadtvilla in Alt-Salbke

39122 Salbke, Magdeburg

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Preis:811.000 €

€/m²:2703 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:8

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 13:19

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche1520 m²
Zimmer8
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1913
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis811.000 €
Preis pro m²2703 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort39122 Salbke, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salbke, Magdeburg beträgt 811.000 € (entspricht 2703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39122 Salbke, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1913.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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