Tolles Penthouse im Magazingebäude am Phoenix See zu verkaufen!
Hörder Hafenstraße 6, 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2014
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis406.830 €
- Preis pro m²3820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab01.01.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHörder Hafenstraße 6
- PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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