Neubau in Hannover-Bornum – QNG-zertifiziert, förderfähig, | Bezug Sommer 2026 möglich
Bornumer Straße -, 30453 Bornum, Hannover
Preis:435.900 €
€/m²:3633 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche407 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis435.900 €
- Preis pro m²3633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abFertigstellung 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(69 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBornumer Straße -
- PLZ / Ort30453 Bornum, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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