Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlshorst, Berlin beträgt 483.900 € (entspricht 6049 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köpenicker Allee 135, 10318 Karlshorst, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komfortables Wohnen mit zwei Balkonen

Köpenicker Allee 135, 10318 Karlshorst, Berlin

Preis:483.900 €

€/m²:6049 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 15:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis483.900 €
Preis pro m²6049 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz 2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

17448 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKöpenicker Allee 135
PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
BundeslandBerlin

499.900 €

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