Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlshorst, Berlin beträgt 459.900 € (entspricht 5749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köpenicker Allee 135, 10318 Karlshorst, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit großem Wohnbereich und zwei Balkonen

Köpenicker Allee 135, 10318 Karlshorst, Berlin

Preis:459.900 €

€/m²:5749 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr2027
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis459.900 €
Preis pro m²5749 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMärz 2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

17448 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKöpenicker Allee 135
PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
BundeslandBerlin

483.900 €

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