Sanierungsobjekt mit Flair – Wintergarten, Kamin und Teich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45359 Frintrop, Essen
Preis:349.000 €
€/m²:2017 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
29952 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45359 Frintrop, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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349.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frintrop, Essen beträgt 349.000 € (entspricht 2017 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45359 Frintrop, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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