Großzügiges Wohnerlebnis mit zwei Südbalkonen
Marlene-Dietrich-Allee 21, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:1.148.000 €
€/m²:7953 €/m²
Fläche:144.34 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.148.000 €
- Preis pro m²7953 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abHerbst 2027
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
29868 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarlene-Dietrich-Allee 21
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
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