Einzigartig: Leben, Träumen und Wohnen auf dem Egelsberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47802 Traar, Krefeld
Preis:740.000 €
€/m²:3364 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche4851 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²3364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47802 Traar, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leben und Träumen auf dem Egelsberg! Preis reduziert
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
619.000 €
Anzeige ansehenLeben, Träumen und Wohnen auf dem Egelsberg! Preis reduziert
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
687.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Grünen: Ihr Traum am Rande des Egelsbergs!
Inseriert am 6. August 2025
immoscout
Kaufen
848.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI