Einziehen und wohlfühlen – modernisiertes EFH nahe Tarforst m. kl. Garten, Terrassen & Kaminofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54295 Kürenz, Trier
Preis:468.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer3
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²3545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54295 Kürenz, Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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