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Zweifamilienhaus in Bestlage Haunwöhr – Wohnen & Vermieten am Stausee

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Südwest, Ingolstadt

Preis:877.000 €

€/m²:4568 €/m²

Fläche:192 m²

Zimmer:6

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 12:42

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis877.000 €
Preis pro m²4568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

24972 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85051 Südwest, Ingolstadt
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Südwest, Ingolstadt beträgt 877.000 € (entspricht 4568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Südwest, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1933.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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