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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
Preis:490.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche181 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.818 €
Jährliche Mieteinnahmen
21816 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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