Neubau-Reihenhaus in Solingen – KfW-40-NH QNG, förderfähig, bezugsfertig Herbst 2026
Klauberger Straße 20-24 20, 42651 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:599.900 €
€/m²:4166 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²4166 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abFertigstellung 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
22224 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlauberger Straße 20-24 20
- PLZ / Ort42651 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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