Idyllisches Haus mit großem Grundstück und ausgebautem Untergeschoss – Natur pur am Forstwald!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld
Preis:439.000 €
€/m²:9417 €/m²
Fläche:46.62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche47 m²
- Grundstücksfläche3248 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²9417 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
571 €
Jährliche Mieteinnahmen
6852 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47804 Forstwald, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Forstwald, Krefeld beträgt 439.000 € (entspricht 9417 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46.62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47804 Forstwald, Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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