+++ Eine Symphonie des puren Lebens an der Spree in Berlin +++
Mühlenstraße 20, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:410.000 €
€/m²:12059 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²12059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMühlenstraße 20
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Elegantes Studio-Apartment direkt an der Spree
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehen+++ Smart investieren, TOP 1-Zimmer-Wohnung an der Spree, Neubau, Erstbezug +++
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
380.000 €
Anzeige ansehenElegantes Studio-Apartment direkt an der Spree
Inseriert am 1. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenLuxus Apartment an der East Side - solide Kapitalanlage
Inseriert am 6. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenLuxus Apartment an der East Side - solide Kapitalanlage
Inseriert am 6. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenLuxus Apartment an der East Side - solide Kapitalanlage
Inseriert am 6. November 2024
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI