Elegantes Studio-Apartment direkt an der Spree
Mühlenstraße 20, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:385.000 €
€/m²:11324 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2025 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²11324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
970 €
Jährliche Mieteinnahmen
11640 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenstraße 20
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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