Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohngegend am Waldrand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Tiergartenbreite, Wolfsburg
Preis:279.000 €
€/m²:2937 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
14028 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38448 Tiergartenbreite, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 14. Februar 2026
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279.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Tiergartenbreite, Wolfsburg beträgt 279.000 € (entspricht 2937 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Tiergartenbreite, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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