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Herrschaftliches Wohnen in Patriziervilla

45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr

Preis:350.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
Herrschaftliches Wohnen in Patriziervilla – 45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 15
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Objektdetails
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Inseriert am 10. September 2025 um 16:35
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche100 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1906
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis350.000 €
  • Preis pro m²3500 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung möglich!

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    820 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9840 €

    Mietrendite (ROI)

    2.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt I, Mülheim an der Ruhr beträgt 350.000 € (entspricht 3500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45468 Altstadt I, Mülheim an der Ruhr.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1906.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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