Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mittelmeiderich, Duisburg beträgt 418.000 € (entspricht 3240 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hoher Weg 0, 47137 Mittelmeiderich, Duisburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kompakt trifft Komfort: Reihenmittelhaus mit 129 m² Wohnfläche

Hoher Weg 0, 47137 Mittelmeiderich, Duisburg

Preis:418.000 €

€/m²:3240 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 16:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis418.000 €
Preis pro m²3240 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abMitte 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.812 €

Jährliche Mieteinnahmen

21744 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHoher Weg 0
PLZ / Ort47137 Mittelmeiderich, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

418.000 €

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