AIGNER - Moderne Designvilla in begehrter Lage von Augsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Göggingen-Nordwest, Augsburg
Preis:2.450.000 €
€/m²:10082 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche803 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²10082 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
1.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86199 Göggingen-Nordwest, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Design Maucher - autark leben am Lechufer
Inseriert am 11. Februar 2026
immoscout
Kaufen
2.200.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Moderne Designvilla in begehrter Lage von Augsburg
Inseriert am 23. Juni 2025
immoscout
Kaufen
2.450.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Moderne Designvilla in begehrter Lage von Augsburg
Inseriert am 23. Juni 2025
immowelt
Kaufen
2.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Göggingen-Nordwest, Augsburg beträgt 2.450.000 € (entspricht 10082 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86199 Göggingen-Nordwest, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2007.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI