Licht & Glas in der HafenCity
Großer Grasbrook 19, 20457 HafenCity, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²14317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
37116 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßer Grasbrook 19
- PLZ / Ort20457 HafenCity, Hamburg
- BundeslandHamburg
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