OPEN HOUSE: 25.04. - 11 - 13 Uhr
Brahmsallee 23, 20144 Harvestehude, Hamburg
Preis:1.819.000 €
€/m²:8382 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:7
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche217 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis1.819.000 €
- Preis pro m²8382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
47928 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrahmsallee 23
- PLZ / Ort20144 Harvestehude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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