Ein Altbautraum wird Wirklichkeit.
Brahmsallee 23, 20144 Harvestehude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche217 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis1.819.000 €
- Preis pro m²8382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
47928 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBrahmsallee 23
- PLZ / Ort20144 Harvestehude, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Altbautraum wird Wirklichkeit.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.819.000 €
Anzeige ansehenEin Altbautraum wird Wirklichkeit.
Inseriert am 15. September 2025
immowelt
Kaufen
1.949.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI