Ein Altbautraum wird Wirklichkeit.
Hamburg
Preis:1.949.000 €
€/m²:8982 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:7
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche217 m²
- Zimmer7
- Etage1.
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.949.000 €
- Preis pro m²8982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2024 bis 19.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
47928 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20144 Hamburg
- BundeslandHamburg
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