Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm (Kreis) beträgt 185.000 € (entspricht 2846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Neu-Ulm (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Ausblick

Neu-Ulm (Kreis)

Preis:185.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

***Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Balkon und Ausblick*** – Neu-Ulm (Kreis) – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 19:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²2846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

6.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm (Kreis)
BundeslandBayern

209.000 €

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