Modernisiertes Einfamilienhaus mit Carport und Garten zu verkaufen.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen
Preis:360.000 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2025 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.251 €
Jährliche Mieteinnahmen
15012 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wald, Solingen beträgt 360.000 € (entspricht 3077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42719 Wald, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1915.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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