Herrschaftliches Jugendstilgebäude mit vielseitigem Nutzungspotential

44143 Wambel, Dortmund

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Preis:1.290.000 €

€/m²:4202 €/m²

Fläche:307 m²

Zimmer:7

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2025 um 10:18

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche307 m²
Grundstücksfläche1593 m²
Zimmer7
Baujahr1909

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4202 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(277.78 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44143 Wambel, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 14. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

14. Sept. – 11. Okt. 2025Immobilienscout242×1.290.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wambel, Dortmund beträgt 1.290.000 € (entspricht 4202 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 307 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44143 Wambel, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1909.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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