Kapitalanleger aufgepasst! ETW im Kulturdenkmal mit Einbauküche
Nürnberger Str. 5, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:34.900 €
€/m²:1048 €/m²
Fläche:33.3 m²
Zimmer:1
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis34.900 €
- Preis pro m²1048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
200 €
Jährliche Mieteinnahmen
2400 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNürnberger Str. 5
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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