HERRLICHES STADTHAUS IN SOLLN - NEUBAU IM ENTSTEHEN
Bichler Straße 17, 81479 Thalkirchen, München
Preis:1.695.000 €
€/m²:10796 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²10796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
55824 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBichler Straße 17
- PLZ / Ort81479 Thalkirchen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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