Großzügige und Charmante ETW in guter Lage von Düsseldorf Hubbelrath
Bergische Landstrasse 227, 40470 Ludenberg, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
23196 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergische Landstrasse 227
- PLZ / Ort40470 Ludenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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