Unternehmervilla mit 3 Wohneinheiten und Baugrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42659 Burg/Höhscheid, Solingen
Preis:573.000 €
€/m²:2623 €/m²
Fläche:218.43 m²
Zimmer:9
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche1734 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis573.000 €
- Preis pro m²2623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42659 Burg/Höhscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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