Die Gartenoase am Stadtwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Braunsfeld, Köln
Preis:2.690.000 €
€/m²:7664 €/m²
Fläche:351 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche351 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²7664 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
62772 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50933 Braunsfeld, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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