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** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **

45257 Kupferdreh, Essen

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Preis:124.800 €
€/m²:2080 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1957
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis124.800 €
  • Preis pro m²2080 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(191 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    575 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6900 €

    Mietrendite (ROI)

    5.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 16. Sept. 2025 am Markt (12 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

    • 13. Feb. 2026Immowelt124.800 €
    • 17. Sept. 2025Kleinanzeigen124.800 €
    • 17. Sept. 2025Immowelt124.800 €
    • 16. Sept. 2025Immobilienscout24124.800 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kupferdreh, Essen beträgt 124.800 € (entspricht 2080 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 45257 Kupferdreh, Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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