** Frisch saniert und neu vermietet: solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh **
Kupferdreher Straße 265, 45257 Kupferdreh, Essen
Preis:124.800 €
€/m²:2080 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis124.800 €
- Preis pro m²2080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
591 €
Jährliche Mieteinnahmen
7092 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKupferdreher Straße 265
- PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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124.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kupferdreh, Essen beträgt 124.800 € (entspricht 2080 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kupferdreher Straße 265, 45257 Kupferdreh, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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