ZWEIFAMILIENHAUS FÜR WOHNEN+ARBEITEN/MEHRGENERATIONEN MIT GARAGE IN RUHIGER LAGE NÜRNBERG-MÖGELDORF
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
Preis:875.000 €
€/m²:3445 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²3445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
38856 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90480 Schmausenbuckstraße, Nürnberg
- BundeslandBayern
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