Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage
Reisewitzer Straße 79, 1159 Löbtau-Süd, Dresden
Preis:379.000 €
€/m²:4909 €/m²
Fläche:77.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4909 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReisewitzer Straße 79
- PLZ / Ort1159 Löbtau-Süd, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort bezugsfrei! Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in beliebter Wohnlage
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenGehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller
Inseriert am 21. September 2022
Immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenGehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller
Inseriert am 24. August 2022
Immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenGehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller
Inseriert am 18. Juli 2022
Immowelt
Kaufen
389.000 €
Anzeige ansehenGehobene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz und Keller
Inseriert am 15. Mai 2022
Immowelt
Kaufen
410.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Löbtau-Süd, Dresden beträgt 379.000 € (entspricht 4909 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.21 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reisewitzer Straße 79, 1159 Löbtau-Süd, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI