Top sanierte, herrschaftliche Altbauwohnung aus der Gründerzeit mit 7 Zimmern direkt am Ku'Damm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10707 Charlottenburg, Berlin
Preis:3.630.000 €
€/m²:12140 €/m²
Fläche:299 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche299 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.630.000 €
- Preis pro m²12140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
69144 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10707 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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