Direkt am Kudamm: Prachtvolle Altbauwohnung in der Bleibtreustraße
Berlin
Preis:3.630.000 €
€/m²:12140 €/m²
Fläche:299 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche299 m²
- Zimmer7
- Etage3.
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.630.000 €
- Preis pro m²12140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
69144 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10707 Berlin
- BundeslandBerlin
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