2 Wohnungen + Gastro-Pacht + Stromerzeugung – Alles unter einem Dach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
Preis:359.000 €
€/m²:1355 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1944
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartBlockheizkraftwerk
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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