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Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zuverlässiger Rendite – ideale Kapitalanlage in Neckargartach. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Neckargartach, Heilbronn | Somantic

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zuverlässiger Rendite – ideale Kapitalanlage in Neckargartach.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Neckargartach, Heilbronn

Preis:399.000 €

€/m²:2823 €/m²

Fläche:141.34 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Solides Wohn- und Geschäftshaus mit zuverlässiger Rendite – ideale Kapitalanlage in Neckargartach. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Neckargartach, Heilbronn – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 18:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2823 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(175 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.565 €

Jährliche Mieteinnahmen

18780 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74078 Neckargartach, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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