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Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für handwerklich Versierte, Garten & Doppelcarport | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Mülfort, Mönchengladbach | Somantic

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial – ideal für handwerklich Versierte, Garten & Doppelcarport

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Mülfort, Mönchengladbach

Preis:269.000 €

€/m²:1462 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:7

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 12:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche281 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1907
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

7.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41238 Mülfort, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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