Ein Appartementhaus in bester Lage
Am Hasselbach 4, 38440 Heßlingen, Wolfsburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:3671 €/m²
Fläche:395 m²
Zimmer:14
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche395 m²
- Grundstücksfläche1234 m²
- Zimmer14
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2000
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²3671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl21
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
43932 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAm Hasselbach 4
- PLZ / Ort38440 Heßlingen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heßlingen, Wolfsburg beträgt 1.450.000 € (entspricht 3671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 395 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Am Hasselbach 4, 38440 Heßlingen, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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