Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 399.000 € (entspricht 2347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Mehring-Straße 19, 9112 Kaßberg, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Wohnungen - komplette Etage - als Paket ode Einzeln - später EIGENNUTZ

Franz-Mehring-Straße 19, 9112 Kaßberg, Chemnitz

Preis:399.000 €

€/m²:2347 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 13:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche170 m²
Zimmer7
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

15420 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Mehring-Straße 19
PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

320.000 €

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Immobilienbewertung

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